Groupe des exploitants et des cinémas indépendants

Première Cinémas

Frontignan (34)

PRÉSENTATION

Ce projet se situe au cœur de Frontignan, station balnéaire de 22 000 habitants, un projet culturel d’une ambition rare, en bord du canal du Rhône à Sète, à proximité de la halte fluviale, reliant le centre-ville à la plage.
Transfert d’activité de l’actuel CinéMistral, mono écran de 149 fauteuils vers un projet d’envergure : la réhabilitation d’anciens chais viticoles et implantation d’un lieu multiculturel doté de 4 salles et 595 fauteuils en plein cœur de ville, pour un budget de six millions d’euros. Le projet cinéma devient alors un élément structurant à proximité directe du centre historique qui s’inscrit dans la dynamique de revitalisation du centre-ville. C’est tout un quartier au bord du canal du Rhône à Sète qui va se redynamiser autour du cinéma et aussi de la nouvelle gare multimodale.
Plus qu’un cinéma c’est la réhabilitation du patrimoine viticole de la cité muscatière vers un projet de culture et de loisirs, autour du cinéma, avec la création d’une librairie, d’un ciné bar, d’un espace de co-working, d’un espace exposition, d’une agora cinéma, d’un espace jeux et d’un restaurant.

MONTAGE JURIDIQUE / PARTENAIRES

La Ville de Frontignan décide de mettre à disposition le foncier à Territoire 34, SPL (société publique locale) via un bail emphytéotique de 18 ans. T34 va réaliser les travaux de démolition et construction du projet hors aménagements intérieurs. T34 confie cette étape à Basalt Architecte qui va livrer à la SAS Cinémas Frontignan une coque froide. C’est le cabinet d’ar- chitecte de Grima-Loussouarn qui assurera tout l’aménagement intérieur du site. Ce projet est intégré au dispositif «Action Coeur de Ville».

CALENDRIER

Finalisation des plans en Mars 2021. Dépôt du permis de construire en Avril 2021. Début des travaux fin 2021, début 2022 et livraison du projet horizon 2023.

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